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基础法规

发布时间: 2024-01-18

契税

《中华人民共和国契税法》

《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部税务总局公告2021年第23号）

相关问税

我司是一家房地产企业，目前有未清算的已交付小区，还有正在销售和建设中的项目，有一栋投资性写字楼，还有储备土地2宗；目前存在增值税留抵。若我司被母公司或同一控制下企业吸收合并，我司会涉及哪些税收？请详细解答，谢谢。
前提：A公司（股东为B、C公司，B公司占股76%，C公司占股24%）名下有两块土地，分别为一期地块（已开发，购入时300万元/亩），占地100亩，地上有开发的房产（在建工程5500万）；二期地块（未开发，购入时300万元/亩）。方式一：将已开发的一期地块做资产转让（地块及地上房产），转让给D公司（与A、B、C公司无关联关系），转让时以评估价为准转让，转让完毕后，D公司再将股权转让给B公司；剩余的二期地块用于对外出售，咨询一下此种方式各个公司的涉税点。方式二：A公司成立100%控股的子公司E，A公司将二期地块做无偿划转（地块及地上房产）给子公司E；一期地块仍然在A公司名下，咨询一下此种方式下各个公司的涉税点。
A公司、B公司是C公司的股东，B是A的全资子公司，A向C投资土地，是否算是全资公司之间视同划转，能否免征契税？
我公司为小额贷款公司，借款给A公司1100万，A公司用10间商铺抵押（产权人为A公司，评估价值为1171.53万2024.4月份评估），假设A公司无法还款，A公司准备将其持有的10间商铺转让给我公司（小额贷款公司），A公司目前提供不出当时购买价格，请问在办理产权转移手续时，我公司（小额贷款公司）涉及的税费？
企业事业单位改制重组过程中以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受土地使用权的是否缴纳契税？
个人在青岛买房有契税优惠政策吗？
我单位购买没有产权证的房屋，是否需要交契税？政策依据？购买村集体的房子，小产权房，也要交契税吗？
企业、事业单位改制重组契税有什么优惠？
资产划转是否缴纳契税？新政策如何规定？
取得土地使用权后，因分期缴纳土地出让金或者土地规划调整补交土地出让金等原因产生利息，以及因逾期缴纳土地出让金产生违约金，是否计入契税计税依据？

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